15 marchés immobiliers les plus abordables en 2021

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2021 a vraiment été une année folle avec l’aggravation de la pandémie de COVID-19. La pandémie a touché tous les secteurs l’économie, y compris certaines parties du marché immobilier. Cependant, malgré l’instabilité économique, les prix des maisons n’ont jamais baissé autant que sur le marché boursier. Sur la plupart des marchés immobiliers américains, les prix des maisons ont continué d’augmenter, même dans des régions qui étaient autrefois considérées comme des marchés immobiliers abordables.

Cela peut s’expliquer par le fait que la pandémie a affecté la capacité des constructeurs à remplir le parc de logements. V inventaire de la maison est resté à un niveau historiquement bas. Au milieu de COVID-19, les taux hypothécaires ont également atteint des creux historiques, provoquant une forte demande et poussant les prix de l’immobilier à des niveaux qui ont rendu difficile pour les aspirants investisseurs immobiliers l’achat d’immeubles de placement. Selon Realtor.com, alors le prix catalogue médian pour le pays est actuellement de 340 000 $., soit 13 % de plus qu’à la même période l’an dernier.

Optimiste quant à l’accès généralisé aux vaccins COVID-19, prévisions du marché du logement jusqu’en 2021 indique qu’il est marché des vendeurs… Alors que l’inventaire des logements devrait être retour progressif, taux hypothécaires les prix des logements augmenteront et la demande devrait rester forte. Cela signifie que l’entrée sur le marché immobilier en 2021 sera probablement un défi pour les personnes disposant de revenus et d’économies modestes.

Cependant, seulement parce que prix de l’immobilier élevé ne signifie pas que vous devez abandonner vos rêves de posséder un immeuble locatif en 2021 ou payer trop cher pour un immeuble de placement qui n’aura pas un bon retour sur investissement. Si vous cherchez à investir dans l’immobilier en 2021, Vous pouvez toujours trouver des propriétés abordables si vous savez où chercher. Dans cet article, nous examinerons certains des les marchés immobiliers les plus abordables aux États-Unis selon les données de Mashvisor que vous devriez considérer en 2021.

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15 marchés immobiliers les plus abordables en 2021

Gardez à l’esprit pour trouver les meilleurs endroits pour investir dans l’immobilier, vous devez considérer plus que la simple disponibilité. Tous les marchés immobiliers abordables ne seront pas rentables. Par conséquent, vous devez effectuer une analyse approfondie du marché immobilier afin d’identifier les marchés immobiliers les plus abordables et les plus performants. Pour vous aider dans votre analyse, nous avons inclus des mesures clés telles que les revenus locatifs mensuels et les revenus des ventes pour chaque marché du logement répertorié ci-dessous.

# 1. Flint, Michigan

  • Prix ​​moyen de l’immobilier : 114 438 $
  • Prix ​​au pied carré : 83 $ US
  • Ratio prix/loyer : 15
  • Revenus locatifs mensuels traditionnels : 626 USD
  • Espèces traditionnelles lors du retour d’espèces : 3,1%

N ° 2. Redford, Michigan

  • Prix ​​moyen de l’immobilier : 126 729 USD
  • Prix ​​au pied carré : 111 USD
  • Ratio prix/loyer : 12
  • Revenus locatifs mensuels traditionnels : 917 USD
  • Cash back traditionnel : 4,4%

N ° 3. Scranton, Pennsylvanie

  • Prix ​​moyen de l’immobilier : 134 230 USD
  • Prix ​​au pied carré : 70 USD
  • Ratio prix/loyer : 12
  • Revenus locatifs mensuels traditionnels : 961 USD
  • Remise en argent traditionnelle : 4,0 %

Numéro 4. Youngstown, Ohio

  • Prix ​​moyen de l’immobilier : 135 357 USD
  • Prix ​​au pied carré : 82 $ US
  • Ratio prix-loyer : 14 %
  • Revenus locatifs mensuels traditionnels : 800 USD
  • Cash back traditionnel : 4,2%

N ° 5. Saginaw, Michigan

  • Prix ​​moyen de l’immobilier : 150 689 USD
  • Prix ​​au pied carré : 87 USD
  • Ratio prix/loyer : 18
  • Revenus locatifs mensuels traditionnels : 690 USD
  • Remise en argent traditionnelle : 2,5 %

Numéro 6. Springfield, Illinois

  • Prix ​​moyen de l’immobilier : 157 283 USD
  • Prix ​​au pied carré : 83 $ US
  • Ratio prix/loyer : 13
  • Revenus locatifs mensuels traditionnels : 1 022 USD
  • Cash back traditionnel : 4,2%

Non. 7. Akron, Ohio

  • Prix ​​moyen de l’immobilier : 157 482 USD
  • Prix ​​au pied carré : 97 USD
  • Ratio prix/loyer : 16
  • Revenus locatifs mensuels traditionnels : 807 USD
  • Cash back traditionnel : 3,6%

Non. 8. Peoria, Illinois

  • Prix ​​moyen de l’immobilier : 160 255 USD
  • Prix ​​au pied carré : 78 $ US
  • Ratio prix/loyer : 14
  • Revenus locatifs mensuels traditionnels : 923 USD
  • Remise en argent traditionnelle : 2,5 %

N ° 9. Waterbury, Connecticut

  • Prix ​​moyen de l’immobilier : 173 152 USD
  • Prix ​​au pied carré : 116 USD
  • Ratio prix/loyer : 12
  • Revenus locatifs mensuels traditionnels : 1 237 USD
  • Remise en argent traditionnelle : 3,5 %

N ° 10. Elkhart, Indiana

  • Prix ​​moyen de l’immobilier : 177 278 USD
  • Prix ​​au pied carré : 101 dollars
  • Ratio prix/loyer : 16
  • Revenus locatifs mensuels traditionnels : 940 USD
  • Cash back traditionnel : 4,2%

N° 11. Indépendance, MO

  • Prix ​​moyen de l’immobilier : 180 962 USD
  • Prix ​​au pied carré : 108 USD
  • Ratio prix/loyer : 14
  • Revenus locatifs mensuels traditionnels : 1 060 USD
  • Cash back traditionnel : 4,7%

N° 12. Eagle Pass, Texas

  • Prix ​​moyen de l’immobilier : 183 622 USD
  • Prix ​​au pied carré : 119 $ US
  • Ratio prix/loyer : 14
  • Revenus locatifs mensuels traditionnels : 1 090 USD
  • Cash back traditionnel : 3,6%

N° 13. Muncie, Indiana

  • Prix ​​moyen de l’immobilier : 184 834 USD
  • Prix ​​au pied carré : 91 USD
  • Ratio prix/loyer : 14
  • Revenus locatifs mensuels traditionnels : 1 122 USD
  • Cash back traditionnel : 5,4 %

N° 14. Canton, Ohio

  • Prix ​​moyen de l’immobilier : 187 527 USD
  • Prix ​​au pied carré : 105 USD
  • Ratio prix/loyer : 19
  • Revenus locatifs mensuels traditionnels : 828 USD
  • Cash back traditionnel : 2,6 %

N° 15. Greenacres, Floride

  • Prix ​​moyen de l’immobilier : 190 241 USD
  • Prix ​​au pied carré : 160 USD
  • Ratio prix/loyer : 12
  • Revenus locatifs mensuels traditionnels : 1384 USD
  • Cash back traditionnel : 4,2%

Utiliser les outils Mashvisor pour trouver des biens immobiliers bon marché et rentables

Maintenant tu sais trouver les propriétés disponibles aux Etats-Unis. Mais vous savez comment trouver des propriétés abordables qui sont également rentables? C’est là qu’intervient Mashvisor. Voici des outils d’investissement immobilier pour vous aider à trouver exactement ce que vous cherchez :

1. Carte thermique de l’immobilier

Après avoir identifié marché du logement abordable Pour vous concentrer, vous pouvez affiner votre recherche en utilisant une carte thermique de propriété Mashvisor pour effectuer une analyse de zone. Cet outil utilise des codes de couleur pour montrer les performances des différentes zones en fonction des métriques suivantes :

  • Prix ​​d’inscription
  • Revenus locatifs Airbnb
  • Revenu locatif traditionnel
  • Occupation Airbnb
  • Airbnb Cash sur le retour d’espèces
  • Espèces traditionnelles lors du retour d’espèces

carte thermique pour trouver les marchés immobiliers disponibles

Utilisez la carte thermique de la propriété Mashvisor pour trouver les quartiers disponibles.

Avec ces filtres, vous pouvez trouver les endroits les moins chers pour acheter une maison c’est aussi bénéfique. Le filtre de prix de liste vous permettra de voir les zones avec des propriétés plus abordables par rapport au prix moyen de la ville. Ces zones seront marquées en rouge. Les zones les plus chères seront marquées en vert.

Connecté: Analyse de carte thermique : le secret d’un investissement immobilier réussi

2. Recherche de propriété

Une fois que vous avez décidé dans quelle zone est la meilleure pour investir, vous pouvez commencer à chercher des immeubles de placement. La recherche de propriétés Mashvisor est un outil qui peut être utilisé à ce stade. Il utilise des analyses prédictives pour trouver des propriétés traditionnelles Airbnb lucratives et des propriétés d’investissement à vendre qui correspondent à vos critères en quelques minutes. L’outil de recherche prend en charge un certain nombre de filtres interactifs tels que :

  • Emplacement
  • Miles de l’emplacement
  • Budget
  • Stratégie de location
  • Type de propriété
  • De chambres
  • Nombre de salles de bain

trouver des propriétés disponibles avec ce moteur de recherche de propriétés

Le moteur de recherche de propriétés locatives de Mashvisor peut vous aider à identifier les propriétés à vendre selon votre budget en quelques secondes.

Cet outil vous aidera à trouver des immeubles de placement à vendre qui répondent à vos critères et qui offrent un retour sur investissement élevé. Le filtre « Budget » vous permet de définir une fourchette de prix qui vous convient.

Connecté: Trouver des locations : un outil révolutionnaire pour l’investissement immobilier

3. Calculateur d’immeuble de placement

Enfin et surtout, vous devez effectuer une analyse de l’immobilier de placement sur l’immobilier pas cher vous êtes convaincu qu’il offre un bon retour sur investissement. L’outil pour vous aider à le faire est le calculateur de biens d’investissement Mashvisor. Il fournit des indicateurs clés pour vous aider à déterminer l’immeuble de placement le plus rentable. Les 3 chiffres les plus importants sur lesquels se concentrer sont :

  • Des flux de trésorerie
  • Taux de capitalisation
  • Espèces lors du retour d’espèces

analyser les biens immobiliers disponibles

Utilisez le calculateur de biens d’investissement Mashvisor pour analyser les biens immobiliers disponibles.

L’essence

Malgré les retombées de la pandémie de COVID-19 l’année dernière, les prix des maisons sur les principaux marchés immobiliers américains ont continué d’augmenter et devraient continuer d’augmenter en 2021. Étant donné que l’offre de logements est bien inférieure à la demande croissante, la meilleure option pour les aspirants investisseurs immobiliers en 2021 serait de rechercher l’immobilier le plus abordable des USA

Ce guide répertorie les marchés immobiliers les plus abordables sur lesquels vous pouvez vous concentrer. Cependant trouver immeuble d’investissement pas cher à vendre ce qui est également bénéfique, il est nécessaire de procéder à une analyse approfondie du marché et à une analyse des biens de placement. Heureusement, les outils de Mashvisor permettent à tout investisseur de trouver facilement investissements immobiliers abordables avec un bon retour sur investissement en quelques minutes.

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