Les meilleurs endroits pour investir dans l’immobilier en 2021

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Ce n’est un secret pour personne que la pandémie de COVID-19 a eu un impact négatif sur une grande variété d’industries. Mais une industrie au Canada qui semble prospérer est le marché immobilier canadien.

De nombreux investisseurs recherchent l’immobilier comme une opportunité car si une chose reste la même cette année, c’est que l’investissement dans le logement restera important malgré le fait que les gens puissent croire les gros titres (non, il est peu probable que le marché du logement s’effondre). Et il semble que dans la plupart des grandes villes du Canada, la construction de condominiums ou de logements soit en constante augmentation (littéralement). En fin de compte, les villes sont confrontées à une croissance sans précédent même au milieu de la pandémie, et la demande de logements n’a jamais été aussi élevée. Avons-nous tous été surpris par cela ? Absolument. Mais maintenant, les investisseurs peuvent utiliser cela à leur avantage.

Demande croissante pour l'immobilier au Canada

Communautés étrangères : l’un des meilleurs endroits où investir

Étant donné que l’Ontario a la plus grande population au Canada, il n’est pas surprenant qu’elle soit devenue un point chaud pour l’investissement immobilier. Avec la montée en flèche des prix des maisons dans des villes comme Toronto, l’Ontario connaît une croissance plus importante en raison du fait que les personnes choisissent de vivre en dehors du centre-ville animé, car elles peuvent travailler à domicile.

La pandémie est devenue un facteur majeur dans la façon dont les gens voient la vie dans différentes villes, plutôt que là où se trouve leur lieu de travail.

« Je pense que les gens ont réalisé qu’il s’agissait d’un monde virtuel, et donc certaines des meilleures fonctionnalités étaient en dehors du noyau », a déclaré Matt Elkind, directeur général et partenaire de Connect. « Si vous n’entrez pas dans un bureau, vous feriez mieux de vivre dans un endroit où vous pouvez en avoir plus pour votre argent que dans un coin de la ville. »

Les zones qui connaissent un afflux de non-résidents subissent d’énormes transformations et battent constamment des records immobiliers. Les endroits qui étaient autrefois indésirables en raison de leur emplacement sont en fait un endroit idéal pour entrer sur le marché locatif et rechercher des opportunités d’investissement dans le logement.

Investissement à Hamilton

Hamilton, Ontario

Hamilton est connue comme une ville industrielle de cols bleus. Mais ces dernières années, Hamilton est devenu l’un des meilleurs endroits pour investir dans des maisons unifamiliales. La région abrite les meilleurs établissements de santé, ainsi que des restaurants et des industries alimentaires prospères.

Le prix d’achat de l’immobilier à Hamilton est assez modeste par rapport à Toronto. Les maisons à Toronto peuvent se vendre 1 million de dollars pour un bungalow de deux chambres, alors que le prix moyen à Hamilton est d’un peu moins de 650 000 $. Cela fait de Hamilton un endroit incroyable pour les investisseurs qui cherchent à générer des revenus en convertissant une maison en un duplex à logements multiples.

« Les petites villes à côté des plus grandes auront certainement un succès incroyable, et Hamilton poursuivra sa propre croissance », a déclaré Elkind. « En fait, le pays grandit, et il grandit grâce à l’immigration. Nous devrons construire plus de logements que nous n’en avons actuellement, et l’offre n’augmentera pas avec la demande. »

Grand Vancouver

Vancouver, Colombie-Britannique

Il serait vain de parler des premières destinations nationales pour l’investissement immobilier sans, bien sûr, évoquer Vancouver ! La ville est célèbre pour ses fruits de mer frais et ses belles vues sur les montagnes. De plus, Vancouver a beaucoup d’espace de conservation, ce qui aide les amoureux de la nature à se connecter dans la grande ville.

Vancouver est l’une des meilleures destinations pour investir dans l’immobilier en 2021 grâce à ses aménagements naturels et son fantastique réseau de transport. Il y a 21 municipalités dans la région métropolitaine de Vancouver avec une variété de propriétés immobilières dans lesquelles les personnes qui traversent la frontière peuvent investir lors de la réouverture de la frontière.

« Les taux sont au plus bas et les gens savent vraiment où [real estate] le marché arrive », a déclaré Elkind. – Dès que l’on voit les frontières s’ouvrir. Nous verrons également une croissance réelle et réelle de la demande locative. »

Windsor, Ontario

Windsor est l’un des endroits les plus abordables pour investir dans l’immobilier ou pour les débutants qui souhaitent entrer sur le marché. Un investissement immobilier à Windsor est idéal car il se trouve juste en face de Detroit pour ceux qui ont des amis et de la famille américains, et de nombreux prix des maisons à Windsor sont encore dans la fourchette basse. Le prix moyen d’une maison à Windsor est d’un peu plus de 425 000 $.

Cela signifie également que les opportunités d’investissement à Windsor sont susceptibles de générer des rendements élevés, car les marchés de villes comme Windsor commencent tout juste à connaître un boom immobilier. Windsor connaît également une reprise du travail et de l’emploi, avec des données montrant que les maisons de Windsor se vendent en moins de deux mois – même pendant la pandémie.

« Nous avons vu tous ces petits marchés prendre de l’ampleur car il faut plus de 1,5 million de dollars pour acheter une bonne vraie maison dans le centre », a déclaré Elkind. « Ailleurs, vous pouvez acheter une grande maison pour un demi-million de dollars. Vous n’êtes pas obligé d’habiter à côté d’une tour de bureaux en centre-ville. »

Marché locatif à Guelph

Guelph, Ontario

En 2021, Moneysense.ca a nommé Guelph le meilleur marché immobilier pour acheter une maison. L’immobilier à Guelph se vend en moyenne un peu plus de 500 000 $. La ville abrite l’Université de Guelph et de nombreux établissements agricoles se trouvent à proximité. Cependant, Guelph est toujours proche de l’autoroute 401, ce qui en fait une destination populaire pour ceux qui travaillent à Toronto et doivent se rendre au travail tous les jours.

Il existe plusieurs parcs à Guelph pour offrir aux résidents de superbes espaces extérieurs, et des entreprises voient le jour dans la ville royale. Bien que Guelph soit une ville universitaire, c’est toujours un bon endroit pour fonder une famille ou investir dans l’immobilier. Guelph a un faible taux de chômage et émerge comme un nouveau leader parmi les villes canadiennes en termes d’initiatives de développement durable.

Lorsque vous recherchez des investissements immobiliers à Guelph, il est important de considérer qu’il s’agit d’une ville qui connaît une croissance et une croissance démographique énormes. La ville crée de nombreux nouveaux développements qui attendent que les investisseurs encaissent. Les données montrent que Guelph est l’un des marchés à la croissance la plus rapide et qu’il y a beaucoup de place pour les familles dans lesquelles vivre pour les années à venir.

Kingston, Ontario

En raison de sa proximité avec la capitale canadienne, Kingston Ontario est une destination idéale pour ceux qui travaillent à Ottawa. Kingston a été l’un des premiers à briser l’interdiction le mois dernier, prenant le temps d’aplanir la courbe et d’assurer la sécurité de tous. Cependant, Kingston dispose de nombreuses commodités et opportunités d’investissement immobilier, ce qui en fait une zone à forte demande de logements et de nouveaux développements.

Ceux qui investissent dans des villes comme Kingston devraient pouvoir encaisser après la fin de la pandémie de COVID-19, car la demande de biens immobiliers au Canada atteint un niveau record.

« [Once] la confiance mondiale est de retour et les maladies sont plus modérées, nous verrons une appréciation généralisée, a déclaré Elkind. « Il y a plus d’argent maintenant qu’il n’y en a jamais eu sur la touche en attendant d’entrer en ce moment. »

Canada : un marché immobilier en croissance

L’immobilier canadien n’a jamais été aussi tendance. Acheter une maison à convertir en location ou simplement changer de maison et jouer sur le marché immobilier pendant COVID-19 vous aidera à obtenir le meilleur rendement de vos locaux.

Lorsque vous recherchez un investissement immobilier sûr, il est important de garder à l’esprit que les prix de l’immobilier peuvent monter en flèche dans n’importe quelle ville au cours de n’importe quelle année. La demande de biens immobiliers n’a jamais été aussi élevée et les perspectives d’investissement dans ces villes n’ont jamais été aussi bonnes. Votre travail en tant qu’investisseur est de trouver des investissements de qualité qui sont garantis pour rapporter de l’argent et augmenter vos revenus mensuels. Investir dans une nouvelle ville en pleine croissance qui devient l’une des meilleures villes pour investir dans l’immobilier vous aide à manipuler le marché immobilier et à faire quelque chose d’exclusif.

« C’est un endroit vraiment sûr pour investir de l’argent et faire un profit vraiment solide », a déclaré Elkind. « Tant que vous investissez avec une vision à long terme, vous serez incroyablement bon dans ce domaine. »

Au cours de la dernière année, le marché immobilier locatif, résidentiel et commercial au Canada a connu une croissance spectaculaire. Pour ceux qui cherchent à investir dans l’immobilier, c’est le bon moment. Investir dans l’immobilier peut sembler stressant, mais acheter un bien immobilier et le voir grandir au fil du temps, ou tirer profit de l’utilisation de votre investissement immobilier en tant que bail locatif, profite non seulement à vous en tant qu’investisseur immobilier, mais aussi à la population croissante de Canada. De plus, avec l’aide d’un professionnel, vous êtes sûr d’obtenir la propriété que vous désirez.

Choisir le bon investissement immobilier

Lorsque vous investissez dans l’immobilier canadien, vous avez le choix entre plusieurs options. Quand il s’agit de votre argent, les maisons unifamiliales et les appartements sont une option fiable et fiable. Les condos deviennent de plus en plus populaires auprès des investisseurs immobiliers dans les villes animées, notamment parce qu’ils sont un peu plus rentables.

« Il y a de nombreux avantages à vivre dans une copropriété en fonction de votre style de vie », a déclaré Elkind. « Si vous êtes absent pour le week-end et que vous ne voulez pas vous embêter avec l’aménagement paysager, ou si vous ne voulez pas de voiture et que vous voulez vivre près du travail, ce sont de bonnes raisons pour lesquelles vous devriez posséder un condominium. »

L’achat d’un bien immobilier en tant qu’investissement dans l’immobilier pose ses propres problèmes. Vous devez vraiment aimer l’espace et être sûr que vous pouvez obtenir un bon retour sur votre investissement. L’espace doit également fonctionner avec vos locataires ou votre famille, et il doit avoir un potentiel de rénovation ou des commodités modernes pour une utilisation à long terme. Un condo est une excellente option pour ceux qui cherchent à dépenser un peu moins mais à gagner beaucoup plus.

Investissement immobilier canadien

Un marché immobilier sûr pour l’investissement

Quoi qu’il en soit, trouver une ville qui convient à votre investissement immobilier au Canada est formidable, car le marché immobilier est en croissance et la demande de biens immobiliers d’une population croissante ne fera qu’augmenter la valeur de votre immeuble de placement.

Voir des endroits comme New York. L’immobilier est incroyablement difficile à trouver et le marché s’est effondré en raison de la pandémie. Investir dans le marché immobilier canadien est une option beaucoup plus sûre, car l’immobilier au Canada est un sujet brûlant et le marché immobilier est en plein essor comme jamais auparavant.

L’achat de plusieurs maisons au Canada est un bon investissement car il vous offre des options si vous souhaitez louer ou louer votre propriété. Avec la demande croissante de logements abordables, les propriétaires peuvent réellement aider à atténuer les crises du logement dans les villes canadiennes et travailler à un avenir et un marché immobilier plus durables pour les générations futures.

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