BEAUSOLEIL – Villa 33

Présentation du programme

Catella Patrimoine propose 14 logements en nue-propriété du 2 au 4 pièces répartis du premier au quatrième étage.

Les balcons/ terrasses d’une surface exceptionnelle avec vue mer permettent de profiter au quotidien de la douceur de vivre de la Côte d’Azur.

Villa 33 s’inscrit sobrement dans la continuité du style architectural des volumes voisins, avec la singularité des lignes plus arrondies.

Composée de 28 logements, répartis sur 7 étages, la résidence séduit par la vue panoramique sur le mer Méditerrannée et le climat esoleillé qui règne toute l’année, idéal pour un cadre de vie harmonieux et serein.

Les prestations de standing comme la qualité des matériaux ou la sécurité dans l’immeuble assurent un confort et un bien-être pérennes.

Environnement

Au coeur de la prisée Riviera Méditerranéenne, Beausoleil profite d’une situation idéale sur les hauteurs de Monaco lui conférant un panorama d’exception sur la mer azur.

La ville bénéficie de l’attractivité économique et touristique de la principauté monégasque qui lui offre un dynamisme et une accessibilité sans pareils.

Beausoleil dispose d’équipements haut de gamme et de toutes les infrastructures nécessaires pour vivre un quotidien à la fois pratique épanouissant et inspirant.

Très recherchée par les travailleurs de Monaco, Beausoleil ne cesse de se développer pour accueillir les actifs du secteur et les touristes fortunés en quête d’un pied-à-terre à quelques minutes de la principauté.

Situé au 33 boulevard Guynemer, le projet bénéficie d’une localisation privilégiée et d’une tranquilité incomparable tout en étant à quelques pas de la frontière monégasque.

Informations principales

• Dispositif : Nue-propriété
• Typologies : T2, T3, T4
• Prix à partir de : 241 600 €
• Livraison prévisionnelle : T4 2027
• Type de bien : Neuf
• Type d’usufruit : Social
• Durée usufruit : 16 ans
• Hors IFI : Oui
• Prix moyen NP habitable au m2 : 4677 €/m2
• Abattement : 36%
• Perf. cible : 98.3% : Perf. mécanique : 56.2%
• Déductibilité des intérêts d’emprunt : Oui

– (CAT)